신축 아파트는 늘 귀하다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 서울에서 말이죠!
그런데 최근 서울 노원구에 정말 괜찮은 줍줍 기회가 생겼다는 소식에 귀가 솔깃하지 않으신가요?
바로 노원 롯데캐슬 시그니처 이야기입니다. 4년 전 분양가로 나온 줍줍 물량이라니, 놓칠 수 없겠죠?
지금부터 노원 롯데캐슬 시그니처에 대해 자세히 알아보고, 과연 줍줍에 성공할 수 있을지 함께 판단해 보도록 하겠습니다.
단지 정보: 1,163세대 대단지의 위엄!
노원 롯데캐슬 시그니처는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 아파트 단지로, 2023년 6월에 준공된 따끈따끈한 신축 아파트입니다.
총 1,163세대라는 대규모 단지로, 10개 동의 건물이 지하 3층부터 지상 29층까지 웅장하게 솟아 있습니다.
단지 위치는 서울특별시 노원구 덕릉로 753이며, 롯데건설이라는 믿음직한 건설사에서 지었습니다.
4호선 당고개역과 상계역을 도보로 이용할 수 있다는 훌륭한 교통 환경을 자랑하며, 향후 GTX-C 노선과 동북선 경전철까지 예정되어 있어 미래 가치까지 기대할 수 있는 곳입니다.
1,163세대라는 규모는 단순히 숫자 이상의 의미를 지닙니다.
다양한 커뮤니티 시설과 넉넉한 주차 공간, 그리고 안정적인 주거 환경을 보장한다는 뜻이죠.
서울에서 이 정도 규모의 신축 아파트는 흔치 않다는 점을 감안하면, 더욱 매력적인 조건입니다.
단지 내 어린이 놀이터, 휘트니스센터, 경로당 등 다양한 편의 시설도 기대해볼 수 있습니다.
물론 이러한 정보는 공식적인 자료를 통해 확인해야 합니다.
입지 분석: 뛰어난 교육 환경과 풍부한 생활 인프라!
노원 롯데캐슬 시그니처는 교육 환경이 매우 우수합니다.
서울 덕암초등학교가 단지와 가까워 아이 키우기에 최적의 환경을 제공하며, 중학교와 고등학교 또한 가까운 거리에 위치해 있습니다.
뿐만 아니라, 서울 3대 학원가 중 하나인 중계동 학원가도 인접해 있어 교육에 대한 투자와 접근성이 탁월합니다.
생활 편의성 또한 빼놓을 수 없습니다.
단지 인근에는 롯데백화점, 롯데시네마와 같은 다양한 편의시설이 자리 잡고 있으며, 종합병원과 공원도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
이처럼 뛰어난 입지 조건은 단순히 편리함을 넘어, 삶의 질 향상에 직접적으로 기여하는 요소입니다.
특히, 아이를 둔 가정에게는 교육 환경이 가장 중요한 선택 기준이 되곤 하는데, 노원 롯데캐슬 시그니처는 이 부분에서 매우 높은 점수를 받을 수 있습니다.
풍부한 생활 인프라는 편리한 생활을 보장하고, 쾌적한 주거 환경은 삶의 만족도를 높여줍니다.
분양가&시세차익: 4년 전 분양가의 매력!
이번 줍줍 물량으로 나온 세대는 전용 39㎡, 102동 2202호입니다.
가장 중요한 분양가는 약 3.36억 원으로, 4년 전 분양가라는 점이 큰 매력입니다.
평형은 작지만, 상대적으로 저렴한 분양가는 높은 안전마진을 기대하게 합니다.
주변 시세와 비교해보면 더욱 놀랍습니다.
예를 들어, 노원센트럴푸르지오(20년 8월 입주)의 19평형의 마지막 거래가가 6.5억원이었던 점을 고려하면, 연식 차이를 감안하더라도 2억 원 가까운 시세차익을 예상할 수 있습니다.
물론, 시세 차익은 미래를 보장하는 것이 아니며, 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있다는 점을 유념해야 합니다.
하지만, 현재 시장 상황과 분양가를 고려했을 때, 상당한 안전마진을 확보할 수 있다는 점은 매력적인 투자 포인트입니다.
소형 평형대의 장점인 관리비 절감과 빠른 환금성 또한 고려해 볼 만한 요소입니다.
줍줍 자격 조건: 신혼부부 특별공급의 기회!
노원 롯데캐슬 시그니처 줍줍은 신혼부부 특별공급 계약취소분입니다.
따라서, 자격 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
먼저, 서울 거주 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
신혼부부의 경우에는 혼인신고일부터 모집공고일까지 계속 무주택이어야 하며, 혼인 기간이 7년 이내여야 합니다.
소득 기준은 2023년 기준 가구당 소득 140% 이하이며, 신혼부부 모두 소득이 있는 경우에는 160% 이하여야 합니다.
부동산 자산 총액은 3억 3,100만 원 이하여야 합니다.
전매 제한은 계약자 발표일 기준으로 1년이며, 재당첨 제한은 없습니다.
꼼꼼한 자격 조건 확인을 통해 자신이 줍줍 자격에 부합하는지 확인하는 것이 성공적인 청약의 첫걸음입니다.
모든 조건을 충족하는 분들에게는 놓칠 수 없는 절호의 기회가 될 것입니다.
자격 요건 미충족 시에는 청약이 불가능하므로, 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
무순위 청약 일정: 11월, 놓치지 마세요!
무순위 청약 일정은 다음과 같습니다.
청약 접수는 2024년 11월 5일(화), 당첨자 발표는 11월 8일(금), **계약일은 11월 15일(금)**입니다.
바로 다음 주에 청약 접수가 시작되니, 관심 있는 분들은 일정을 꼼꼼하게 확인하고 준비해야 합니다.
청약 일정을 놓치면 안 되겠죠?
캘린더에 표시해두고, 마감 시간 전에 신청하도록 합시다.
이 기회를 놓치면 후회할지도 몰라요!
준비된 서류를 미리 준비하고, 청약 과정에 필요한 정보를 충분히 숙지하여 차질 없이 진행하는 것이 중요합니다.
핵심 정리: 노원 롯데캐슬 시그니처 줍줍, 성공 전략!
이번 노원 롯데캐슬 시그니처 줍줍은 소형 평형대의 신혼부부 특별공급 계약 취소 물량입니다.
4년 전 분양가에 뛰어난 입지 조건과 높은 시세 차익 가능성까지 더해져 매우 매력적인 투자 기회로 평가됩니다.
하지만, 주택담보대출 관련 어려움과 임대 세대와의 인접성 등 고려해야 할 사항도 존재합니다.
11월 초 청약 접수를 앞두고, 자격 요건을 꼼꼼하게 확인하고, 본인의 재정 상황을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
모든 정보를 종합적으로 검토하고, 본인에게 맞는 선택을 하시길 바랍니다.
한눈에 보기
| 위치 | 서울특별시 노원구 덕릉로 753 |
| 세대수 | 1,163세대 |
| 건설사 | 롯데건설 |
| 준공년도 | 2023년 6월 |
| 평형 | 전용면적 39㎡ |
| 분양가 | 약 3.36억 원 |
| 청약 접수 | 2024년 11월 5일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 11월 8일 |
| 계약일 | 2024년 11월 15일 |
| 주요 교통편 | 4호선 당고개역, 상계역 (GTX-C, 동북선 경전철 예정) |
| 주요 편의시설 | 덕암초등학교, 롯데백화점, 종합병원, 공원 등 |
항목 내용
놓치면 후회할 기회!
오늘 알아본 노원 롯데캐슬 시그니처 줍줍 정보, 어떠셨나요?
소형 평형대임에도 불구하고, 4년 전 분양가라는 매력적인 가격과 뛰어난 입지 조건은 신혼부부나 무주택자들에게 매우 좋은 기회를 제공합니다.
하지만, 자격 요건과 대출 가능 여부 등을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.
이 글이 여러분의 현명한 선택에 도움이 되었으면 좋겠네요!
더욱 자세한 정보는 저희 블로그의 다른 게시글이나 관련 웹사이트를 참고해주세요.
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QnA
Q1. 노원 롯데캐슬 시그니처 줍줍 물량은 몇 세대입니까?
A1. 이번 줍줍 물량은 1세대입니다. 전용 39㎡, 102동 2202호입니다.
Q2. 청약 자격 조건에 대해 더 자세히 알고 싶습니다.
A2. 서울 거주 무주택 세대 구성원이어야 하며, 신혼부부의 경우 혼인 기간이 7년 이내이고 혼인신고일부터 모집공고일까지 계속 무주택이어야 합니다. 소득은 가구당 140% 이하(맞벌이 160% 이하), 부동산 자산 총액은 3억 3,100만 원 이하여야 합니다. 자세한 내용은 모집공고를 참고하세요.
Q3. 주택담보대출은 가능한가요?
A3. 재개발 사업 특성상 아직 조합이 해산되지 않아 이전고시와 보존등기가 나오지 않아 주택담보대출이 어려울 수 있습니다. 하지만 거주의무가 없고 분양가가 저렴하여 전세로 충분히 커버 가능할 것으로 예상됩니다. 대출 가능 여부는 금융기관에 직접 문의하는 것이 좋습니다.